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Aspects financiers |
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AD VALOREM est le partenaire privilégié de plusieurs établissements financiers de renom,
permettant ainsi à ses clients de bénéficier de conditions particulières lors de leur demande de financement. |
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Les avantages
> Nos immeubles sont labellisés.
> Exonération des frais de dossier.
> Les meilleures conditions de taux fixes ou variables du moment chez chacun de ces établissements.
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Grâce à ce panel d'institutions financières de grande réputation, les clients d'Ad
Valorem peuvent donc bénéficier de tous types de crédit disponibles sur le marché.
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Possibilités de financement |
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> Crédit amortissable
Remboursement mensuel du capital ainsi que des intérêts d'emprunt.
Avantages : taux généralement inférieur aux crédits in fine.
Inconvénients : mensualités plus élevées que le crédit in fine.
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> Crédit in fine
Paiement des intérêts seuls pendant la durée de l'emprunt.
Remboursement du capital en une seule fois à la fin du crédit.
Avantages : faibles charges mensuelles totalement déductible (en investissement locatif).
Inconvénients : taux plus élevé qu'en crédit amortissable.
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> Taux fixe
Avantages : sécurité, mensualités constantes.
Inconvénients : pénalités en cas de remboursement anticipé.
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> Taux variable
Pas de pénalité en cas de remboursement anticipé.
Les mensualités peuvent diminuer.
Avantages : taux largement inférieur au taux fixe.
Inconvénients : une hausse des taux d'intérêt augmente la mensualité ou la durée du crédit en fonction des conditions du prêt.
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Aspects fiscaux |
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AD VALOREM est le partenaire privilégié de plusieurs établissements financiers de renom,
permettant ainsi à ses clients de bénéficier de conditions particulières lors de leur demande de financement.
> régime d'imposition sur les plus-values en cas de revente,
> le démembrement,
> l'acquisition d'un bien en nom propre ou par le biais d'une SCI,
En cas de nécessité, AD VALOREM peut vous orienter vers des partenaires spécifiques (gérant de fortune ou de patrimoine) pour une étude
complète et personnalisée de votre patrimoine mobilier et immobilier. |
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